我们该上庭fight一把吗？

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发信人: ygdx (ygdx), 信区: HouseRental
标  题: 我们该上庭fight一把吗？
关键字: 公寓,赔偿,上庭,斗争,小区
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec  3 18:44:38 2014, 美东)

我们住现在这个小区有2年多了，一直相安无事。我们租的公寓是带一个半开放式的车
库，和车库里的storage unit的。我们把一些平时不用的东西都放到这个unit里面了。
从夏天大概8月份起就有段时间没有去过这个unit，大概9月底，10月的时候准备去里面
拿东西，结果发现打不开了。我们就去找leasing office，我们猜想是不是因为我们邻
居搬走了，他们就把unit换了锁，但是换错了unit。结果10月底他们给我们写email要
去谈一下，谈的结果就是他们说他们的确开错了unit，而且把里面的东西当作我们邻居
留下的垃圾全都扔掉了，要我们列个物品清单，他们赔偿。我们列出来之后，估价6600
多刀。他们回应说怎么可能仓库放那么多东西，还说他们的mover说没有我们说的大部
分东西，我们的东西可能是在他们开仓库之前就被偷了。还说大部分我们列的东西都是
我lg的，而我lg不在lease上，所以理论上他们不用负责任何事，但是出于gesture可以
给我们”something“，这个“something”就是免我们下个月的房租，大概1600多，不
然就走法律程序。

我们咨询律师后决定再evaluate一下我们的那些东西，不算要replace那些东西的费用
而是算折旧的费用，这之后的估价是4200的样子，propose之后office不答应，说不会
给除了一个月房租更多的赔偿。我们在想要不要上小额法庭去搏一把。

其实我觉得赢面不大，因为我们没有证据证明他们承认自己有错，开错了门。他们也没
有打开storage unit的照片，只有mover作为witnesses，但理论上mover也可能说谎把
我们的东西私吞了。他们承认有错都是当面承认的，在email上从来不提，甚至都没有
提过他们开错门丢错过东西。在email上只说了要我们去office谈storage unit的事。
法庭上可能又出尔反尔根本不承认开错了门。我们也没有照片证明仓库以前有什么东西
，谁会想到要拍照啊。但是我想知道如果输了有什么损失，除了拿不到我们的钱，有没
有可能对方要我们付他们的律师费？我们知道小额法庭上律师是不能出庭的，但如果他
们在庭外咨询了律师，会不会要我们付这个咨询费？如果只是拿不到钱，不会赔钱，我
们还是愿意去试试。

其实主要是讨厌他们出尔反尔和拒不认错的态度，谈话的时候各种威胁就更不提了。现
在就算拿不到更多钱也想让他们留下一个书面的赔偿记录，是赔偿，不是gesture。