上海（其他国内一线城市同样适用）未来100年房价变动预测

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发信人: PhoenixZhou (To be or not to be), 信区: Military
标  题: 上海（其他国内一线城市同样适用）未来100年房价变动预测
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 27 06:06:21 2016, 美东)

2015年，
上海内环均价达到50k/平。

2016年，
上海年初抢购潮，涨幅一度达到50%，上海内环均价攀升至70k。上海政府紧急召开会议
发布了限购限贷政策的升级版。
年中时期交易被冰冻。
年底，川普当选美国总统。
年底，中国第二艘航母山东号下水。

2017年，
上海连续宣布户籍改革、居住证落户七年改五年等规定，开始逐渐微弱得释放放松本地
户籍限制的信号。
美国开启激进的对外政策，对华贸易制裁，对台湾、越南、菲律宾等国启动包括伯克级
驱逐舰、佩里级护卫舰在内的军备出售。积极介入南海问题。

2018年，
经过两年冰冻滞涨，以及年初发布的个税抵扣房贷利息政策、连续降息等利好，引发了
二手房交易热潮。上海内环均价达到120k/平。
年中，更严厉的限购政策铁拳发布。楼市再次陷入冰冻。


2019年，南海、台海气氛凝重。美国在其中的军备交易持续进行。民进党开始发布带有
独立意向的言论。
随着以腾讯为代表的大量科技企业从深广撤出，深广房价横盘，上海房价开始破冰攀升。
上海政府为解决本地老龄化，放松个人年收入80w以上本地211毕业外地人的落户限制。
上海内环均价达到140k/平。

2020年，
随着战争疑云。厦门、广州、深圳等城市房价大幅跌落。
一线城市房价开始跌落。
上海内环均价跌落到110k/平。

2021年，
年底，台海战争爆发。
通过火箭炮定点式打击军事基地、机场、码头和行政基础设施三天，登陆后空陆配合消
灭残军。
战争总维持45天。PLA获得胜利。
一线城市房价随后开始起步回升。在随后一年慢慢回到150k/平。

2022年，
台湾战后建设开启。
因为台湾战后大量的基础设施建设，缓解了大陆产能过剩的情况，中国经济进入下一个
高速发展期。
为提升上海城区交通效率的上海城市高架，全程高速隧道、地面拓宽等立体交通改造开
启。
上海内环均价170k/平。

2023年。
中国生育补贴、二胎生育补贴启动逐年提升计划。中央出手调节人口结构。
上海内环均价190k/平。

2024年。
以SpaceX为首的公司开始研究民用核聚变技术。
上海内环均价210k/平。
民间舆论开始不再谈及上海房价，本地贫民逐渐开始兴起买房向近郊迁移。

2025年，
上海电动汽车基本普及，与燃料汽车各占一半。
美国开始小型城市区域自动驾驶汽车试点。
美国开始有公司发布飞行汽车研发计划。
上海内环均价230k/平。

2028年，
上海第30条轨道交通线路建立。
AMD率先研制出光子处理器。相比传统电子计算机，大大增加了计算机运算能力。
上海内环均价300k/平。

2030年，
俄罗斯有科技公司声称其研究的可控核聚变技术获得实质性突破。
上海城市建设，内环居住小区开始规模性拆除、外迁至近郊。商业用地拍卖开始增加。
Google研究出实时图像反求、实时渲染技术。
上海内环均价350k/平。

2032年，
为期10年的上中下立体式交通建立。中内环一体。
上海内环均价350k/平。

2035年，
洛杉矶试点全城汽车都安装了智能行驶系统。运行一年，城市通行效率大大提升，交通
事故率降为原事故率0.25%。
上海人口到达5000万。
以SONY为首的科技公司开始研究沉浸式VR世界。
上海内环均价450k/平。

2038年，
中国大数据的发展，使得居民各种情况，一表可现，所有系统慢慢打通。
美国科技公司发布一款飞行汽车。
上海内环均价500k/平。

2040年，
中央开始研究根据大数据进行的综合评分制社会保障制度。原户籍制度有废除的可能。
北京通州试点全区汽车自动行驶。
全智能化小区诞生。
上海内环均价550k/平。

2041年，
俄罗斯民用级可控核聚变技术开始试验。
中国广义货币总量到达2000万亿人民币。
上海内环均价600k/平。

2042年，
美国佛罗里达州奥卡拉城试点小范围飞行汽车。
上海内环均价680k/平。

2045年，
中国一二线城市开始推行全城汽车自动行驶。
上海城市通行效率大大提升，中外环一体。
内环经过五年拆迁，逐渐变为空心城。中环变为核心居住区。
上海人口到达6400万。
上海中内环均价800k/平。

2046年，
中国科技公司微度与俄罗斯科技公司联合研发城市核聚变悬浮体。
任大炮病逝于北京，民众感叹当年他说北京房价80w，竟然成真。
SONY和三星联合试验VR浸入式世界beta版，取名为Protogonos。
上海中内环均价800k/平。

2049年，
实行已久的户籍制度解除，户口等词汇正式成为历史名词。正式启用根据个人信用等数
据进行核算的大数据精算制生养一体化。
佛罗里达州交通管理局宣布开始研究飞行交通管理法。
上海中内环均价800k/平。

2050年，
民用级、企业级可控小型核聚变发电机诞生开售。
中国政府介入大型悬浮建筑研究。
上海中内环均价790k/平。

2052年，
三星和SONY联合发布VR嵌入式世界。人可以身处一地，却显示在另一个人的视觉设备中
。减弱了社交交往中的物理限制。

2055年，
城市发展使得上海城市区域发展至郊环线，渐进临界。
上海城市人口达到8000w人。
美国交通总署研究出成体系的飞行交通管理法和规则。
上海中内环均价780k/平。

2056年，
随着越来越多的御宅族开始进驻VR虚拟世界，不进入真实世界。
科技体现在了社会阶级上，人的自然感受，被定义为“真实的奢侈”。
在上海核心区域和高端行业的社会交际层面，无法支付起区域生活成本的人，只能通过
VR形象出现在世界里。

2059年，
佛罗里达州七个城市实现美国飞行汽车大范围试点。
上海中内环均价770k/平。

2061年，
第一款悬浮建筑原型机，出现在河北廊坊。将承担政府空域交通管理功能。
上海中内环均价750k/平。

2064年，
随着飞行汽车在佛州的使用增加，美国空域交通法正式启用。
上海中内环均价720k/平。

2065年，
中国空域交通法颁布。
第一款大型悬浮建筑，出现在北京。作为政府建筑使用。
上海中内环均价700k/平。

2068年，
民用飞行汽车在全美推行。各大汽车公司研发了第一代飞行汽车。
上海中内环均价680k/平。

2071年，
第一款中型悬浮建筑商品房豪宅――万科・御风宫在北上发售。仅34户。每户198平米
。发售价格48000k/平。
同年，中国空域交通法升级细则颁布。
上海中内环均价650k/平。

2075年，
上海飞行汽车数量突破40w辆，初具规模。
上海中内环均价630k/平。

2080年，
上海飞行汽车基本普及。
科技公司开始研究量子计算机。
绿城・阿里首度发布了2085年悬浮商品房小区计划。
上海中内环均价550k/平。

2085年，第一个悬浮商品房小区，绿城阿里・云海北岸建成在顾路镇上2000米空域。售
价3000k/平，总共1500户，发售3小时抢售一空。
国内十大房产公司在绿城之后相继发布悬浮商品房小区计划。
上海中内环地面房产均价大跌，300k/平。

2100年，
悬浮式商品房小区普及，随着建筑增加，上海都市核心转移至浦东沿海。
上海中内环地面房产逐渐变为贫民窟。回落到2015年时期的50k/平。（2100年应届生毕
业月工资为50k人民币。）

2125年，
上海市政府开始拆城造林运动。仅保留陆家嘴、中环巨型居民区、租界老建筑等建筑聚
集地。
其余2075时期之前的的商品房全部拆除，仅作为城市建设纪念文物。
上海中内环房产均价，0k/平。

随着量子计算机的发展成熟。科技公司开始研究出粒子引擎。原本材质贴图、模型的世
界构成方式将被替代。
虚拟世界将有和真实世界一样的微观原子结构。
虚拟世界的真实性增加，也为空中立体都市的崩盘，建立了下一个基础。