Thursday, June 2, 2016

北京租房还有个问题:房东事多

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发信人: zgdlx (zgdlx), 信区: Beijing
标  题: 北京租房还有个问题:房东事多
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun  2 10:17:34 2016, 美东)

有些人认为自己将来回北京发展,买不起房子还可以接受租房子,自己也租得起,也能
接受租房这种西式的理念,甚至一直这么租房也可以,
租房不是不行,但是还有个问题,
可能要不断的换房子,
我在北京的朋友,
最多的一年换一次,有时候是她自己换工作了,
有时候是房子涨价太多不想租了,
还有时候是房东事太多了,不好相处,经常来视察,然后挑刺儿。

涨价太多的结果就是越换越远了,只有更偏远的地方,远离市中心的地方才会便宜一些。

但是关于房东事多的问题,真的是需要运气,运气不好,那就只能是继续换房子,
换一次房子就要交一次中介费,
自己根本没有时间去找房子,并且自己找更容易受骗,
委托中介找一次房子就是一个月的房租作为中介费,最多就是打个9折这样子,
经常换房,也挺有经济损失的。

我朋友遇到过的情况有以下几种,

1、经常没事儿到房子这里看看,有没有弄脏,有没有弄乱,哪里看的不顺眼就要说一
些,事事儿的,很让人不爽。
2、家用电器坏了也不给修,比如说空调坏了不好用了,天也热了,你等着急用,自己
修吧不划算,让房东修,你就等着吧,也许这个夏天过了,维修师傅也没有上门。
3、一般小东西坏了就不要指望房东了,比如水龙头漏水了,就自己换个新的吧。
4、有的房东可能是想涨价,但是又不好直接涨,会先来做思想工作,动不动就过来说
,最近这一片谁家谁家的房子租的可贵了,还没有我这个好,其实就是想涨价了,说多
了,你也就认了。
5、洗手间漏水或者堵塞,这种很麻烦,不能用洗手间,然后房东也是很久才能找来维
修师傅,在此期间都要等着,厕所不能用都要自己到外面去找公厕,退租吧又有经济损
失。
6、等你合同到了正常退租的时候,找各种原因扣押金。

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