发信人: heartTouch (笑看风尘), 信区: SanFrancisco
标 题: 问个买房相关的资金转移问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 27 00:34:52 2016, 美东)
我有买房的计划。我的一个亲戚（美国公民）说会把国内的一套房子卖掉，然后把钱弄
过来支援买房。支援的钱不是白给的，到时候会按照出钱的比例写到房子产权里。
那么问题来了
1. 亲戚买房时是以国内的身份买的，也就是户口本上的名字。目前她国内的户口、身
份证还在，这样是不是说卖房时只要用户口、身份证就没问题了？
2. 据说卖房要至少一个月的时间，但是亲戚很难一次性回国待那么久。有什么解决方
法么？
3. 资金如何转移到美国？是先转到亲戚以美国身份开设的美国账户，还是直接转到我
的美国账户？
4. 亲戚在国内的房子貌似之前是没有申报海外资产的（房子价值不高）。所以还得考
虑避免被罚款、蹲监狱的问题。
5. 卖房的钱是否要被美国或者中国征税
6. 比方说是我90%、亲戚10%的产权，在交房产税、税收优惠等等时候，跟100%拥有自
己房子产权的情形有什么不同吗？月供、维护、保险、地税之类是我100%出的
谢谢！
No comments:
Post a Comment