穷人究竟该不该贷款买房？

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发信人: zgdlx (zgdlx), 信区: Thoughts
标  题: 穷人究竟该不该贷款买房？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 11 19:30:43 2016, 美东)

楼市再怎么出限购令，没有买过房的人，也都还是很容易拿到购房权限的，限购令主要
限制的是已经有多套房产的，包括房产税也是这样的。

而此前还没有买过房子的穷人，随着房价不停的涨，是不是该买房呢？

其实挺矛盾的，之前坚持过不买房的信念和租房的生活方式，但是现实是房子越来越贵
，当然也包括房租，全世界都是如此，不只是中国和美国。

现在没有买房的都在纠结了，还要不要买。

手里的钱，全部用作首付，在每月还房贷？到底还值不值了，毕竟房产投资最好的时间
已经过去了，现在炒房虽然还可以赚钱，但是也有风险了，并且赚的差价也有限了，在
一线城市炒房还可以，二三线以下炒房就很难了，并不容易找到合适的买家。

有个朋友在武汉的别墅，一百多万而已，就买了大半年，才终于卖出去，但是在北京的
话，不管你是什么样的房子要出手，都会很快，市场还是不一样。

所以穷人现在就这种社会形势，是要保证自己现有的生活质量，还是干脆把钱全部投入
房子里去，是个让人纠结再三的问题，可是在纠结的时间里，房价就又涨了30%以上。
房价每年都在上涨不是么，无论出台什么样的政策，房价也还是在往上走。

可能有人觉得，打算海归的最好在国内买房套，而打算留在美国的不必着急买房。

因为这件事讨论的前提是穷人，并不是买房不眨眼的有钱人，而是把自己的所有积蓄和
每月几乎一半的收入都要投进房子里的穷人，这才是问题的关键。

记得之前媒体一直在宣扬一个调调，就是“年轻人千万不要贷款买房”，还有一个“十
年后最便宜的就是房子”，这两篇文章，可能很多人看过了，都是预测以后房子会很便
宜的，但是在中国，这可能吗？

就算是美国，今后房价要暴跌，也不现实，除非美国的经济彻底完蛋了。

现在有很多很多这样的人，每天都在纠结中度过，我也算其中一员，就这些钱而已，要
么享受生活，要么买房，只能二选一。
这是最难的选择题了。