发信人: qgcui (否极泰来九国春), 信区: Investment
标 题: 12w万condo，租金1200，值得投资吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 25 11:40:39 2017, 美东)
12w万condo，租金1200，HOA+TAX=550,就剩650，年回报率不过5.5%.
这样的房子值得投资吗？而且这是本地租售比最高的Condo.
还要交收入税，房屋折旧，管理等精力
和投资长期债卷/SP500比呢,这两个是不是都大于5%？
觉得不值得，但是我觉得美国其他市场也好不到那里去；究竟靠什么赚钱？
预期房租会长？
预期房子会升值？（或者以前大家买的房子价格低？?
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