宁愿拿500万买瓜吃也不买南京的房子

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发信人: yoga0701 (yoga0701), 信区: Military
标  题: 宁愿拿500万买瓜吃也不买南京的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 21 01:26:06 2017, 美东)

杭州跟南京的楼盘均价差不多，虽然都是旅游资源丰富的城市，不过发展潜力感觉杭州
比较大，杭州和南京在GDP上不相上下，可方方面面真是相差甚远。小巴采访了几位对
两座城市有着深入研究的大头，他们各持己见，隔空相对：

① 没有阿里，杭州只是一个有西湖的平庸城市；

② 南京楼盘降档严重，品质被杭州甩几条街。

美国东海岸有纽约、费城、波士顿等多个中心城市，中国的东海岸也有类似之处，因此
应该不止上海一个中心城市。杭州便是其中最有可能的一个，杭州已是中国的一线城市
，在整个中国经济中的地位和声誉越来越高。

就GDP总量看，杭州和南京差不多，但从GDP的含金量看，差距较大。杭州的GDP更“轻
”，服务业、高新技术产业、民营经济的比重都高于南京。拿阿里巴巴和苏宁云商作为
两地的代表性企业来比较，无疑阿里比苏宁“轻”很多。而且南京有许多重工化的传统
产业，相对较“重”，杭州的产业结构更加代表未来。

我认为，国家层面应该把杭州和南京两个城市都定义为中心城市，毕竟中国东海岸的经
济总量和牵引力非常强大，中西部好几个省的经济总量才能抵得上浙江、江苏等一个省
的经济总量。

显然，杭州的阿里巴巴有这个能力。阿里不仅是一家企业，更是一个生态。可以说，没
有阿里巴巴，杭州只是一个有西湖的平庸城市。南京有苏宁，但不能跟阿里比。这也可
以说明，为何深圳这么强大，因为有华为、腾讯、招商、平安、万科，优秀企业太多了。

未来的城市竞争力涉及多个因素，但必须关注一点――有没有生态型的超级企业。再看
今天中国最热门的互联网产业公司――BAT，背后就是北京、杭州、深圳三个城市。