雄安真的能发展起来吗？

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发信人: leonxf (leonxf), 信区: Military
标  题: 雄安真的能发展起来吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr  4 04:09:42 2017, 美东)

雄安是习的一号工程，决定习的历史地位。毫无疑问，习将不遗余力发展雄安。但是，
习的任期还有5年，熊安这样大手笔，没有10-20年不能成气候。下届领导班子和下下届
领导班子还会这样大力发展熊安吗？胡推出的天津滨海新区，现在也不如浦东深圳；曹
妃甸已经烂尾，债务都还不上。

所以新闻联播用荡气回肠的语句向全国人民告知熊安这个“千年大计”，这也是在用舆
论刺激下届政府继续发展熊安。但是人走茶凉，未必。

对熊安的利好就是北京的人满为患和雾霾问题，其实还有地下水问题等等，这几个问题
即使到5年后习退位也肯定没有解决。所以下届领导班子也必须找到疏解北京压力的地
方。如果习政府在5年内破釜沉舟地转移大量机构去熊安，那么有可能形成足够的惯性
和利益链，使得下届政府继续发展熊安。或者，习的接班人都会从熊安任上做一次任期
，促进形成对雄安的感情。

另外，从水系来看，雄安和北京不是一个水系，廊坊却不同，廊坊和北京是一个水系，
也就是说，廊坊水用多些，北京用水就少些。北京人均水量才是东京的25分之一。雄安
却不占用北京本地水。所以雄安比廊坊有机会。

现在就看这5年习的动作了。不过5年实在太短，恐怕各办公楼和配套都来不及建成。而
且揠苗助长，太快地涌入各种机构，对雄安和搬迁机构都不一定是好事；如果我是搬迁
员工，父母在北京养老，孩子在北京上学，配偶还在北京上班，通知下个月搬，能安心
吗？或许分套房子可以刺激搬迁？可是现在对雄安房地产全面冻结，以后据说要以廉租
房为主，房价能上来吗？同时，如果过快把机构搬离北京，可能引发北京房地产崩盘，
现在是掌握节奏慢撒气。总之，要5年见成效，太快。

拭目以待。

PS:说句题外话，这事对通州房价是个坏消息。大家这才明白，通州是声东击西，其实
是陪嫁丫鬟，正房是雄安。