重磅！！美国税改新政出台！

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发信人: LVMz (帝都), 信区: USANews
标  题: 重磅！！美国税改新政出台！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 14 20:11:39 2017, 美东)

这几天美国历经了不少磨难，昨天，川普终于露出了一丝喜色，因为美国两院关于这个
“历史最狠税改”，终于达成了初步协议！

虽然在一些细节上仍有分歧，但关于房贷、房产税抵扣税、研究生报税、ATM个人替代
性最低税、遗产税等这些税改细则已经敲定并公布！

竟然和之前的草案，还有着不小的差别，看完真是让人喜忧参半啊......



《最新美国历史最狠的税改细则（部分）》

个人所得税：（其他收入阶层还未公布）
税改前：年收入大于50万美元的富裕阶层，个税为39.6%
草案：众议院版拟定为39.6%、参议院版拟定为38.5%
确定版：富裕阶层从税改前39.6%下降到37%。比草案中的又降了1.5个百分点。

房贷利息减免额度：暴击后的一点宽慰！
税改前：首个在100万美元的贷款利息，可享受税收减免。
草案版:众议院版拟定，对于新购房人士，贷款额在50万美元以下的，贷款利息可减免
。参议院维持不变。
确定版：首个75万美元以下的贷款额利息，可享受房贷利息减免。

州税&地方税抵扣：有上限！
税改前：州税及地方税扣除项目，无上限！如：房主可全额抵扣房产税
草案版：维持不变
确定版：抵扣上限为$10,000，并没有像之前说的完全取消。扣除项中包括房产税、个
人所得税和消费税。

PhD博士学费免税：虚惊一场！
税改前：美国博士生缴纳税费是在工作收入的基础上计算的，减免的学费不纳入计算
范围。
草案版：减免的学费，也将作为收入的一部分进行纳税。
确定版：维持不变，学费不纳税。大写的赞！

个人替代性最低税AMT：又保留了！
税改前：为避免过度避税，允许的抵扣很少，禁止个人免税额和州税减免同行。
草案版：取消替代性最低税
确定版：个人替代性最低税依然保留，这与草案说的取消完全不同，只是门槛会调整，
排除年薪低于50万的个人和100万的家庭。

（替代性最低税（Alternative Minimum Tax, AMT），AMT是透过对设定这些福利的限
制，适用于具有高收入的纳税人，这项举措将会影响到近500万美国人！）

遗产税：保留，提高门槛！
税改前：财产超过549万美元的个人和1100万美元的夫妻将被征收40%的遗产税。
草案版：取消。
确定版：保留遗产税，但是免税额将提高一倍。此前外界认为取消的想法，是川普家族
为了保住百亿美元的家产，估计外界呼声太大，只能折中了。

美国企业税收：大幅下降！
税改前：企业税率目前是35%
草案版：永久削减公司税，大降至20%
确定版：企业税率改为21%

废除企业替代性最低税AMT
废除奥巴马健保

对于华人而言，无论在中国还是美国，买房意味着安心。
新税改除了个税牵动人心外
我们最最关心的就属州税和房贷税减免这两项的新政了
这两项新政细节目前已确定
这未来几年，影响我们美国居住、搬家、买房的大事
咱得好好琢磨琢磨~

新税改：州税有上限！
我们该住哪？

税改后，住哪些州“最划算” ？

各州的收入税也是抵扣的一部分，现在有了1万刀的抵扣上限后，对于本就不用交州收
入税的州又是一大福音：
华盛顿州 、 内华达州 、 怀俄明州 、 南达科他州、 德克萨斯州 、 佛罗里达 、
夏威夷州
这样这些州的居民们可以把这一万的抵扣，全都留给房产税了


税改后，住哪些州“最吃亏” ？

限制在1万美元的抵扣税，如果你生活在高税收地区，比如：加州、纽约州、德州，会
让你减少巨大一部分扣除额。

圣何塞-加州
房产税：0.6%
10,000美元以上的房产税的家庭：18%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$1,561,628

旧金山-加州
房产税：0.6%
10,000美元以上的房产税的家庭：19.9%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$1,762,341

纽约-纽约州
房产税：1.2%
10,000美元以上的房产税的家庭：22.7%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$848,752

长岛-纽约州
房产税：2.1%
10,000美元以上的房产税的家庭：33.7%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$468,957

休斯顿-德州
房产税：1.7％
10,000美元以上的财产税的家庭：10.2％
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$583,371

剑桥-马萨诸塞州
房产税： 1.2%
10,000美元以上的房产税的家庭：10.8%
多少以上的房价房产税将无法抵扣： $866,626

奥斯汀-德州
房产税：1.6%
10,000美元以上的房产税的家庭：11.4%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$619,641

芝加哥-伊利诺伊州
房产税： 1.9%
10,000美元以上的房产税的家庭：11.8%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$519,453

波士顿-马萨诸塞州
房产税：1%
10,000美元以上的房产税的家庭：12.4%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$988,190

费尔菲尔德县-康涅狄格州
房产税：0.6%
10,000美元以上的房产税的家庭：20.6%
多少以上的房价房产税将无法抵扣：$783,275