大家帮忙参谋个房子吧

http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33605393.html

发信人: xiaoouch (小p孩), 信区: Living
标  题: 大家帮忙参谋个房子吧
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 28 16:25:03 2016, 美东)

location上说非常方便，上班便利，离市区近，学区也很好。小环境唯一不喜欢的是在
红绿灯旁边的corner lot。

房子嘛，先说问题：50年的老房子，前几年被foreclosure过，不知道当时状态怎么样
，被接手以后update了一些，但装修的品味和质量都一般，出租了一段时间，现在还有
好多问题，比如地下室曾经很潮，装了french drain， 但看着还是很潮，也没finish
；drive way的地面几乎要重修；有虫，卖家答应会除掉；水泥的deck有很多破损，重
装估计都比较难。

好处：2800多尺，4b／4b，够住，两个卧室都是带卫生间的，老人来住方便，attach的
车库上面甚至可以把一个卧室增加一点。价格相对于尺寸也不贵（当然Zillow 估价45w
，redfin47w）

纠结的地方：list50w，出了个offer，卖家的说法是低于48w肯定不卖，就留着出租了
。我的代理好像不是很上心也不会侃价，我觉得可以47w5各让一步，省的他们找租客空
着房子很麻烦。不知道她怎么找卖家谈的，反正对方就是坚持48w。另外我也担心买了
问题多的房子将来不少砸钱。

大牛们帮忙参谋一下吧，实在拿不定主意了，多谢多谢