京津冀一体化催生的大泡沫

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发信人: dayebiubiu (absdep), 信区: Hebei
标  题: 京津冀一体化催生的大泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 30 01:59:55 2016, 美东)

京津冀一体化，最先受到冲击的就是河北的房价，河北的房价又以河北廊坊为一个风向
标，因为廊坊离北京太近，远远的比那些北京的郊区要近太多，什么密云，什么平谷，
什么延庆，什么房山，这些北京的郊区都在北京100公里之外的荒山野岭，可以这么说
，如果这几个地方不属于北京，这几个地方将是河北省内最苦逼最穷的地方

廊坊作为一个国内的五六线小城市，只是北京40公里左右的地方，当京津冀一体化的大
旗拉开后，廊坊的房价最疯狂的在一个月内有一个三级跳，这个三级跳还不是在市区，
而是在廊坊的郊区，也就是村里面

举个例子一体化之前，有个同学是开放商，曾经在10年的时候，在廊坊郊区的村边，一
望无际的田地了开发了一个地产项目，那时候打的广告语就是开车1小时，享受田园生
活，3500元一平米，还是买一层送一层，简直就是白给一样，可是谁他妈的傻啊，一座
地产项目孤零零的在百万亩的地里戳着，无法生活的，房屋的质量是典型的豆腐渣工程
，据说3年卖出去12套，后来我这同学跑了，据说跑澳大利亚去了

突然京津冀一体化正式拉开，这座被遗弃的地产项目被相关人员接手后，从13年开始房
价被动的从3500，拉高到16年的12000，而且还在几天内就售罄

这是京津冀一体化大幕的正式拉开的象征，接着周边的万亩良田都变成了一个个地产项
目，原来的村子化为乌有

现在打听了一下廊坊郊区，也就是村里的房价，8000，怎么便宜了？因为政府出来限价
了，这是多好的事，于是外地人蜂拥而至，到那就傻×了！房价是便宜了，但买房必须
买车位，十平米左右车位，起价50万！必须买！这叫什么，叫开放商的智慧

现在车库均价在一米6万左右，这就是京津冀一体化最大的体现