发信人: chocolate885 (chocolate885), 信区: Beijing
标 题: 奔一张北京夜景，说说租售比的变化
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 18 09:31:06 2017, 美东)
从夜景来看，空气还行，春天总算是比冬天好了很多，其实空气质量始终不是不想在北
京的理由，还是房价，不管是买房还是租房。
本来北京的租售比一直是比较低的，也就是租房比买房便宜很多。
比如一套300多万售价的房子，租的话也就是4000多元，面积是80平米左右。我老同学
就是房东，所以我比较清楚，房子在北三环皂君庙那边，而且是个学区房，那里有交大
附小，我同学买的时候还便宜点，前几年拿下的，现在卖掉估计要400多万了。
房租便宜是因为她房子里很空，直接交给中介租出去的，一些二手家电和家具都是中介
给配的，所以有一部分差价就被中介赚了，不过当时租金也没有超过5000元。
但是今年房租直接涨到了6000多元，原来的租客受不了搬走了。
很多人以前还觉得北京买不行可以租，毕竟租售比很低，但是今年开始租房的性价比越
来越低，即便是接近北六环的一居室租金也在3500元左右了，稍微装修好点的也将近
4000元了，而北六环已经很远了。
市里就不能想了，在北二环西直门附近，前年租金4000元的40平米的一居室，今年的租
金是6000元，真是够狠。
No comments:
Post a Comment