买房遇到奇葩问题了，想请一个地产律师咨询一下。求推荐

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发信人: ray8341 (山那边), 信区: SanFrancisco
标  题: 买房遇到奇葩问题了，想请一个地产律师咨询一下。求推荐
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 13 20:11:38 2018, 美东)

房子刚刚01/10/2018 close，但是还没有收到final statement。上周01/06与buyer
agent去做了final inspection，因为01/06这周原来房东把所有用来卖房子布置用的的
家具与装饰等全部移走了。所以去检查一下房子有没有什么地方被挂坏什么的。结果没
有发现什么大问题。01/10号close后，因为上班，buyer agent也没有空，所以等到今
天01/13号才去拿钥匙，且带了装修师傅去看看换地板的事情，结果发现，地下室与一
楼转角处的书房漏水，地毯上面全部是水，如果膝盖跪地毯上，那么裤子都全部浸湿了
。这个书房的房顶与地面水平，书房的墙壁与花台相连接，所有漏水处是从baseboard
与墙之间的缝隙漏出来的。（这个区域在我们做最后的final inspection后的两到三天
下暴雨）。以前看房的时候因为天晴没有发现有这个问题。

现在问题出来了：
1 卖方的disclosure里面一点都没有提到地下室有漏水情况。
2 HomeGuard 的inspection也没有提到有漏水的情况。
3 现在这个贷款已经批了，已经签了最后的文件了，但是没有拿到final statement。
今天是loan close后的第一天拿钥匙，带装修师傅去看发现了书房漏水的情况。
4 买房子的时候因为比较急，所以放的是non-contingency, 且合同都是说房子卖的时
候是as-is的状况。

我也咨询了一些realtor说这个事情可能只有我自己倒霉了，自己找保险来修。我现在
的问题是可以找原来的房东或者listing agent让他们赔偿一些损失吗？因为这些问题
在disclosure没有披露过。请推荐一些地产律师我也可以咨询一下。谢谢。